Hausverwaltung

Hausverwaltung

Florida Perfections bietet Ihnen Hausverwaltung auf höchstem Niveau.

Wir verstehen uns nicht nur als Hausverwaltung sondern, als Ihr verlängerter Arm für Ihre Immobilie. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen die gesamte Verwaltungsarbeit aus einer Hand erledigen zu lassen.

Für uns steht der Eigentümer mit seiner Immobilie und die damit einhergehenden individuellen Bedürfnisse im Vordergrund.  Als Eigentümer eigener Immobilien in Florida kennen wir uns bestens mit der Situation und den Problemen der Eigentümer aus.

Aufgrund unserer Erfahrung bei der Zusammenarbeit mit diversen Vermietungsagenturen und Eigenvermietung, sind wir souverän in der Lage als Schnittstelle zwischen Eigentümer, Vermietungsagenturen und Mieter zu agieren.

Neben dem klassischen Hausverwaltungsservice beinhaltet unser Service ebenfalls eine vorgefertigte Buchhaltung für Ihren Steuerberater. Dies ermöglicht es unseren Kunden stets auf dem aktuellen Stand zu sein und keine bösen Überraschungen am Jahresende zu erleben.

Dabei ist für uns die Transparenz unserer Arbeit für den Eigentümer existenziell.

  • Wöchentliche Kontrolle Ihres Hauses
  • Wöchentliche Postbearbeitung
  • Beauftragung und Kontrolle des Poolservice, Gartenservice & Pest Control
  • Prüfung und Bezahlung aller anfallenden Verbrauchsrechnungen
  • Tagesaktuelle Buchführung mit Steuerberatersoftware und anschließender Weiterleitung zum Steuerberater
  • Organisation und Kontrolle von anfallenden Reparaturen nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Abwicklung jeglicher Korrespondenz mit Vermietagenturen und Mietern
  • Check In & Check out in deutsch oder english
  • Cleaning der Immobilie nach Mieterauszug durch eigene Mitarbeiter
  • Zwischencleaning auf Mieterwunsch
  • Problemmanagement
  • Bootseinweisungen durch geschultes Personal
  • Bootsverwaltung
  • Aufrichtige Beratung und Besichtigung bei Neuerwerb von Immobilien (Unbefangenheit da kein Maklerinteresse besteht)
  • Remodeling (vom Feinschliff bis hin zur Kernsanierung)
  • Neubaubetreuung
  • Komplette Einrichtung Ihrer Immobilie (mit oder ohne Ihre Designvorgaben)
  • Kärchern von Dach, Gehwegen, Poolbereich und Einfahrten
  • Kleinreparaturen im und ums Haus
  • Reparatur des Sprinklersystems

Die Reinigung Ihres Ferienhauses hat bei unserer Arbeit den höchsten Stellenwert. Anders als Mitbewerber arbeiten wir ausschließlich mit eigenem Putzteam und keinen Subunternehmern um unseren hohen Anspruch an eine Reinigung gerecht werden zu können. Unser Personal wird ausschließlich für die Reinigung der von uns betreuten Ferienhäuser eingesetzt und intern geschult. Somit gewährleisten wir ein stetig hohes Niveau der Reinigung durch motiviertes und geschultes Personal.

Am Ende jeder Reinigung erfolgt zusätzlich auch noch eine Abnahme durch einen Supervisor. Diese zusätzliche Kontrolle gewährleistet zusätzlich den hohen Standard der Reinigung.

Auch bei Handwerksleistungen können wir die Kosten und Wartezeiten für unsere Kunden reduzieren. Wir beschäftigen 2 Handwerker, die ausschließlich für uns tätig sind um bei Problemen in Ihrem Ferienhaus schnell und kosteneffizient Abhilfe schaffen zu können.

Sollten Sie bauliche Veränderungen in Ihrem Ferienhaus planen können wir dank unserer Mitarbeiter auch diese Arbeiten fachlich korrekt und günstig ausführen. Unsere Handwerker sind bestens ausgebildet und werden stetig geschult. Sie besitzen alle nötigen Lizenzen, um diese Arbeiten auch ausführen zu dürfen.

Florida Perfection bietet Ihnen Hausverwaltung auf höchstem Niveau.

Wir verstehen uns nicht nur als Hausverwaltung, sondern als Ihr verlängerter Arm für Ihre Immobilie.

Unser Konzept ermöglicht es Ihnen die gesamte Verwaltungsarbeit aus einer Hand erledigen zu lassen.

Für uns steht der Eigentümer mit seiner Immobilie und die damit einhergehenden individuellen Bedürfnisse im Vordergrund.  Als Eigentümer eigener Immobilien in Florida kennen wir uns bestens mit der Situation und den Problemen der Eigentümer aus.

Aufgrund unserer Erfahrung bei der Zusammenarbeit mit diversen Vermietungsagenturen und Eigenvermietung, sind wir souverän in der Lage als Schnittstelle zwischen Eigentümer, Vermietungsagenturen und Mieter zu agieren.

Neben dem klassischen Hausverwaltungsservice beinhaltet unser Service ebenfalls eine vorgefertigte Buchhaltung für Ihren Steuerberater. Dies ermöglicht es unseren Kunden stets auf dem aktuellen Stand zu sein und keine bösen Überraschungen am Jahresende zu erleben.

Dabei ist für uns die Transparenz unserer Arbeit für den Eigentümer existenziell.

 

Leistungen
  • Wöchentliche Kontrolle Ihres Hauses
  • Wöchentliche Postbearbeitung
  • Beauftragung und Kontrolle des Poolservice, Gartenservice & Pest Control
  • Prüfung und Bezahlung aller anfallenden Verbrauchsrechnungen
  • Tagesaktuelle Buchführung mit Steuerberatersoftware und anschließender Weiterleitung zum Steuerberater
  • Organisation und Kontrolle von anfallenden Reparaturen nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Abwicklung jeglicher Korrespondenz mit Vermietagenturen und Mietern
  • Check In & Check out in deutsch oder english
  • Cleaning der Immobilie nach Mieterauszug durch eigene Mitarbeiter
  • Zwischencleaning auf Mieterwunsch
  • Problemmanagement

 

Zusatzleistungen
  • Bootseinweisungen durch geschultes Personal
  • Bootsverwaltung
  • Aufrichtige Beratung und Besichtigung bei Neuerwerb von Immobilien (Unbefangenheit da kein Maklerinteresse besteht)
  • Remodeling (vom Feinschliff bis hin zur Kernsanierung)
  • Neubaubetreuung
  • Komplette Einrichtung Ihrer Immobilie (mit oder ohne Ihre Designvorgaben)
  • Kärchern von Dach, Gehwegen, Poolbereich und Einfahrten
  • Kleinreparaturen im und ums Haus
  • Reparatur des Sprinklersystems

 

Reinigung

Die Reinigung Ihres Ferienhauses hat bei unserer Arbeit den höchsten Stellenwert. Anders als Mitbewerber arbeiten wir ausschließlich mit eigenem Putzteam und keinen Subunternehmern um unseren hohen Anspruch an eine Reinigung gerecht werden zu können. Unser Personal wird ausschließlich für die Reinigung der von uns betreuten Ferienhäuser eingesetzt und intern geschult. Somit gewährleisten wir ein stetig hohes Niveau der Reinigung durch motiviertes und geschultes Personal.

Am Ende jeder Reinigung erfolgt zusätzlich auch noch eine Abnahme durch einen Supervisor. Diese zusätzliche Kontrolle gewährleistet zusätzlich den hohen Standard der Reinigung.

 

Baumaßnahmen

Auch bei Handwerksleistungen können wir die Kosten und Wartezeiten für unsere Kunden reduzieren. Wir beschäftigen 2 Handwerker, die ausschließlich für uns tätig sind um bei Problemen in Ihrem Ferienhaus schnell und kosteneffizient Abhilfe schaffen zu können.

Sollten Sie bauliche Veränderungen in Ihrem Ferienhaus planen können wir dank unserer Mitarbeiter auch diese Arbeiten fachlich korrekt und günstig ausführen. Unsere Handwerker sind bestens ausgebildet und werden stetig geschult. Sie besitzen alle nötigen Lizenzen, um diese Arbeiten auch ausführen zu dürfen.

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